Как проверить качество строительства дома?

Что такое Blower Door Test?

Blower Door Test – это комплекс оборудования, который применяют для проверки герметичности зданий. (квартир, домов, офисов, производств, складов, холодильников и серверных комнат). Испытание на герметичность, или Blower Door Test, представляет собой метод, который позволяет проверить герметичность любого типа здания, от пассивной дома до обычных зданий, независимо от того,  это новые здания, или же находящиеся в эксплуатации не один десяток лет. 

 Что дает проверка герметичности Blower Door Test заказчику?

Blower Door Test помогает получить ответы на  два вопроса, 1-й – найти, где утечки и 2-й -  посчитать сколько теряем денег через неконтролируемую инфильтрацию (щели).

 Как делают аудит с помощью Аэродвери (Blower Door Test)?

Тест состоит в том, чтобы установить в проем входной двери здания герметичную рамку с вентилятором и манометром, подключенным к компьютеру. После заклеивания вентиляции, запускается система и нагнетается (или выкачивается) воздух из здания. Для визуализации проблем, во время теста используется генератор театрального дыма. Это помогает обнаружить все щели и увидеть неконтролируемое движение воздуха через отсутствие герметичности в конструкции. Так же в тесте участвует тепловизор. Тепловизионная съемка объекта проводится до включения Аэродвери и после запуска системы. В процессе теста  ведется видеосъемка. Впоследствии можно устранить утечки воздуха, которые приводят к высокому энергопотреблению и выхолаживанию помещений (тепловому дискомфорту).

Когда лучше делать проверку  Аэродверью?

Если говорить о процессе строительства, то обследование лучше всего делать после закрытия всей ограждающей конструкции, должны быть установлены все окна, двери, проклеена пароизоляция, оштукатурены стены, но перед выполнением отделочных работ и установки гипсокартонных систем.

Если здание уже эксплуатируется, то аудит с помощью Аэродвери можно делать в любое время года.

Чем отличается тепловизионное обследование от Blower Door Test?

В обоих обследования используют тепловизор, но применение только тепловизора, это всего 30% успеха. Кроме того тепловизором можно делать обследование только в холодное время года, а с Blower Door Test тепловизор работает круглый год! 

На что влияет воздухопроницаемость здания  (дома)?

- на энергоэффективность – чем герметичнее здание, тем меньше неконтролируемых теплопотерь;
- на влажность в конструкции – например, увлажнение минераловатного утеплителя на 20% приводит к потере его эффективности на 80%;
- на звукоизоляцию – чем герметичнее помещение, тем в нем тише, это легко проверить, если открытое на улицу окно закрыть;
- на качество воздуха – например, загородом соседи решили сжечь траву и запах через щели может попадать в дом;
- на пожарную безопасность – при срабатывании системы пожаротушения в серверных комнатах дым может проникать через недостаточную герметичную конструкцию, это может привезти к угрозе жизни людей, при этом излишняя герметичность может привести к  разрушению ограждающей конструкции при срабатывании системы пожаротушения.

Зачем измерять воздухопроницаемость?
1 Прежде всего для оценки качества строительных работ, которые в большой степени зависят от человеческого фактора. Теоретический расчет  герметичности объекта сделать практически не возможно.
В каждой стране есть свои нормативы герметичности и в Украине они прописаны в ДБН В.2.6-31:2016 Теплова ізоляція будівель.  Блоудор тест помогает проверить,  соответствует ли результат  строительным нормативам.

2 Герметичность влияет на эффективность работы системы отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК). Без выполнения проектных требований по герметичности, система ОВК не будет эффективной. Например, система рекуперации не будет работать эффективно, если кратность воздухообмена в здании будет больше 1,5, т.е. без достижения герметичности 1,5 система рекуперации не будет работать согласно заявленных параметров в  тех. паспорте. Пример, дом имеет 1000м куб воздуха. Оборудование Blower Door Test показало, что через не контролируемы щели каждый час теряется 2000м куб тепла, это значит, что кратность 2.
Если не достигнута герметичность 1,5, то низкотемпературное отопление с применением теплового насоса будет не справляться с обогревом, работать будет не выключаясь, что приведет к быстрому износу и вынужденному ремонту дорогого оборудования.
3 Обнаружение дефектов, связанных с фильтрацией воздуха.

Аэродверь вместе с тепловизором - это прекрасный инструмент для проведения экспертизы дома перед покупкой! Дешевле заплатить за проверку дома перед покупкой, чем потом непонятно сколько тратить на его переделывание. Обследование дома до покупки позволит вам реально оценить стоит этот дом, тех денег, что за него просят или нет, сколько еще придется вложить в него и сколько будет стоить отопление дома зимой.

Blower Door Test Тест на герметичность дома